Участок без подряда: достоинства и недостатки
Зачастую такие участки предлагаются на расстоянии 60 и более км от города. Земля здесь не такая дорогая, да и у нового владельца нет срочности, сразу начинать строительство кредитными средствами.
Достоинства участка без подряда
Первое время можно пользоваться небольшим домиком, и строительство проводить по мере накопления денег. Такое приобретение выгодно, поскольку даже оплату за проведение коммуникаций, можно отложить на дальний срок.
Недостатки участка без подряда
Отсутствие обязательств по строительству может быть как достоинством, так и недостатком. Так, может случиться, что вы выстроили свой дом в короткие сроки, а соседи строят несколько лет. Это вызывает дискомфорт, постоянный шум и пыль строительных работ. К тому же, вам будет обеспечена малопривлекательная картина на несколько лет.
Грузовые автомобили, подвозящие материалы разбивают дорогу, и может случиться, что на соседнем участке будут проживать не самые приятные соседи. Также к недостаткам можно отнести нарушение единого архитектурного стиля, которым должны обладать поселки.
Выбор поселка
Земельный участок без подряда — это не просто кусочек земли, оббитый колышками. Это недвижимость, которая должна быть грамотно оформлена, иметь подведенные коммуникации, забор и охрану. Современные коттеджные поселки должны иметь супермаркеты, спортивные и детские площадки, парковки, зоны отдыха и салон красоты. Поэтому прежде, чем совершить сделку, необходимо убедиться, на какой стадии находится строительство поселка и насколько развита инфраструктура. Из этого станет понятно, насколько выгодно ваше приобретение.
Если желаете обойти долгострой, тогда лучше всего приобретать участок в действующем поселке, где есть все необходимое для комфортного проживания или отдыха. Если есть желание сэкономить, нужно выбирать участок в поселке, где строительство и развитие только начинается. Но для этого необходимо тщательно изучить договор, в котором должен быть план развития поселка и детальная регламентация всей инфраструктуры.
Учебу и работу совмещать тяжело, особенно если учишься на дневном. На этом сайте diplom34.ru помогают в написании дипломов, курсовых, решению задач, а так же по всем остальным проблемным вопросам необходимых студенту. Учась уже на третьем курсе заказываю у них не первый раз, и качество работ всегда на высоте.