Утепление и остекление балкона

Как бы ни был человек удовлетворен размерами своей жилплощади, но если за балконным окном еще несколько квадратных метров в лучшем случае служат камерой хранения ненужных вещей, то ему постоянно будут грезиться мечты.

Намерения и шлагбаум

Если мечта состоит в том, чтобы превратить балкон или лоджию в отапливаемую комнату с полноценной батареей отопления, то с ней придется сразу же расстаться. Потому что нормы и правила таковы: ответвление отопительной системы на балкон запрещено. Да существуют и препятствия в лице норм общежития: сосед не обязан ломать себе голову из-за неожиданно появившихся в его владениях выпадений конденсата. И дело не в том, что он когда-нибудь все равно догадается, что причиной микроклиматических неприятностей является ваша лоджия, резко изменившая «тепловой портрет» всего дома. Тем более что найти виновника очень просто, не надо даже проводить исследования — отклонения внешнего вида дома от выстраданной архитектором концепции (на то и согласующие департаменты существуют) будут налицо. Чтобы заметить произошедшие изменения, достаточно взглянуть на фасад, на котором словно на киноэкране видны итоги преобразовательского зуда жильцов.

Даже если уладить миром взаимоотношения с соседями и обойтись без демонтажа своего детища, температурно-влажностный режим эксплуатации дома останется нарушенным. А запущенный без огласки проект может привести к разрушительным изменениям в структуре материала перекрытий. Поэтому нововведения, связанные с изменением тепловых и нагрузочных характеристик балконов лоджий, требуют согласования с коммунальными организациями и городскими властями. Так что же относится к разрешенным действиям? Остекление без утепления – раз. Остекление с утеплением — два. Как правило в обоих случаях стены балкона облагораживаются с помощью обшивок или покрытий. Если взяться за работу, то можно легко убедиться, что и этот весьма лимитированный список операций позволит реализовать не одну мечту. Кстати, и остекление балконов/лоджий классифицируется существующим законом как мероприятие по перепланировке жилого помещения. Что касается согласования намерений жильца с жилищно-эксплуатационными инстанциями, то оно необходимо для обладателей неприватизированного жилья.

Холодный вариант

Обычное остекление предполагает установку рам (их материал может быть разным — от дерева до пластика) со стеклами (тоже самыми разными — от простых до художественно оформленных). В результате балкон превращается в уютную «шкатулку», эстетические качества которой можно улучшить еще и за счет покрытия стен краской или обоями. Такое остекление называют холодным, поскольку оно никаких теплотехнических проблем не решает (хотя температура в лоджии все же повышается на пару градусов).

На редкость современно выглядит получающее все большее признание безрамное остекление, когда большая часть передней плоскости балкона выглядит как стеклянная стена (без членения вертикальными стойками). В то же время не уменьшается пространство лоджии при открывании: стекла можно не только сдвинуть в одну сторону по алюминиевым направляющим профиля, но и повернуть их к боковой стене, полностью освободив балконный проем. Подобные манипуляции возможны благодаря применению закаленного стекла, выдерживающего и напор ветра, и удар камнем. Каждая стеклянная панель фиксируется верхним и нижним замками, открываемыми соответственно торшерным способом (за тросик) и с помощью расположенной внизу ручки.

Теплое остекление призвано кардинальным образом изменить теплоизоляционные характеристики балкона, сравняв их с аналогичными параметрами жилой комнаты. Для достижения поставленной цели недостаточно остеклить балкон, даже применив стеклопакет с так называемым тепловым зеркалом (пленкой, помещенной между стеклами пакета, отражающей зимой излучение, идущее из квартиры, а летом, наоборот, защищающей ее от солнечного тепла). Нужны еще и мероприятия по утеплению внутренних поверхностей балкона и обеспечению циркуляции воздуха, иначе не избежать появления конденсата и его замерзания (балкон ведь не отапливается).

Утепляем балкон по максимуму

Для того чтобы осуществить мероприятия по утеплению, нужно сначала соорудить деревянную каркасную систему с учетом геометрии балкона (стойки и балки размещают по ребрам его объема). После прокладки теплоизолятора монтируются отделочные материалы на поверхностях пола, стен, боковых сторон, парапета. Если последний представлен решеткой, то перед его утеплением устанавливают ветрозащитное заграждение из листовых материалов (например, оцинкованного железа). В ходе работ потребуются строительная пена для заделки зазоров и щелей, рейки для крепления утеплителя, пароизолятора и отделочных планок, брус для каркаса. В качестве пароизолирующих материалов используют полиэтилен и фольгу — на них и укладывают утеплитель. К утеплителям относятся изовер, минеральная вата, полистирол, изопласт (похожий на всем знакомый пенопласт) и керамзит (разновидность утеплителя для пола). Могут использоваться также и опилки, помещаемые в специальный плоский контейнер из фанеры и брусьев: теплопроводность такой конструкции невелика, потому она хорошо держит тепло. Хотя по данному показателю опилки, пожалуй, не сравнятся с природным утеплителем, которым является торфяной мох под названием сфагнум. Для гидроизоляции применяют полиэтилен, рубероид, фольгоизол и мастику.

Если балкон находится на последнем этаже, можно подумать и о надстройке крыши над ним или обустройстве оконного излома — наподобие карнизной группы окон (тогда мансардные окна окажутся использованными по прямому назначению). Естественно, данный вариант подразумевает активное вмешательство в облик здания, и без разрешения архитектурных организаций к его реализации приступать не стоит.

По завершении работ по гидроизоляции и утеплению наступает черед отделки. Среди отделочных материалов в России лидерство держит вагонка из хвойных пород, хотя при большой длине рейки деформация кручения, происходящая со временем, у нее весьма заметна. Виниловый сайдинг, по ширине плашек почти идентичный вагонке, поможет обойти эти неприятные метаморфозы. Поскольку винил — химически нейтральное вещество, к тому же не впитывающее влагу, то сайдинговая обшивка все время остается внешне эстетичной, хотя и не столь природной, как древесина. Не страшны ей и перепады температур. Только механические воздействия могут повредить отделанные сайдингом поверхности. В семействе материалов есть также пластиковые и ламинированные панели. Их ширина позволяет ускорить процесс отделки.

Пол, как правило, настилают половой евро-доской толщиной 22 мм, покрываемой затем лаком. Такой настил обладает хорошим качеством: он всегда теплый — в силу малой теплопроводности. Среди других материалов можно назвать линолеум, ламинат и керамическую плитку (ее используют, когда балкон не нуждается в значительном повышении температуры и утеплитель не требуется).

Балконные профессии

Когда балкон и лоджия становятся полноценными комнатами почти с таким же климатом, как и в квартире, остается только интегрировать их в круг жизненно важных для жильца интересов.

Один из способов использования переоборудованного балкона — обустройство в нем зимнего сада. Контраст зеленеющей и буйно цветущей поросли с зимней стужей за окном лишний раз подчеркивает красоту обоих явлений. А в летнее время такая лоджия — настоящий аналог дачи, островок экологического благоденствия среди городских реалий.

Если на балконе установлены рамы с двойным остеклением или термоизолирующим пакетом и сам балкон утеплен, то для поддержания зимнего сада в должном виде дополнительный обогрев, как правило, не требуется.

Растениям понадобятся также лампы дневного света, которые компенсируют снижение светового рациона с наступлением зимы. Их устанавливают на потолке. Лампы могут быть оборудованы электротаймером, что избавит хозяев от выполнения функций биологических часов ради балконных питомцев. При рациональном остеклении и правильном размещении растений в летнее время проблем с естественным освещением быть не должно. Иногда (при разведении теплолюбивых растений) на потолке устанавливают инфракрасные обогреватели.

Помимо традиционных закрепляемых за балконами/лоджиями функций они могут служить курительной, кабинетом, мини-спортзалом, мастерской, а также играть еще уйму ролей, подсказанных человеческой фантазией. Вариантов — великое множество. Лишь бы они пребывали в ладу с разрешающими и предписывающими нормами.