Функции технического заказчика

Функции технического заказчикаУправление объектом строительства недвижимости включает в себя множество составляющих. Для обеспечения выполнения задач, в крупных организациях, разрабатывающих большое количество объектов, создаются специализированные отделы, на которых возлагают контроль всего цикла. Но если инвестор реализует не так много проектов, или же они достаточно разноплановые, целесообразнее привлечь профессионалов со стороны. Эти функции на себя берет техзаказчик, команде делегируется большая часть полномочий, связанных с предварительной разработкой, подготовкой документации, непосредственный контроль строительства и обеспечение ввода в эксплуатацию.

 

Что входит в перечень функций службы технического заказчика

 

  1. Доинвестиционный этап – аудит проекта (технический и градостроительный), оценка эффективности, разработка программы реализации
  2. Этап разработки градостроительной документации – внесение изменений в ПЗЗ, разработка концепции, все стадии создания проекта планировки территории, получение ГПЗУ.
  3. Проектно-исследовательские работы – требуемые экологические,геодезические и геологические исследования. Обследование, получение разрешений и подготовка техзадания для проектирования. Сопровождение в разработке проектной документации. Согласование всех разрешительных актов.
  4. Строительно-монтажныемероприятия – выбор генподрядчика, организация строительства и его контроль. Работа с проверяющими органами.
  5. Ввод объекта в эксплуатацию – осуществление мероприятий по итоговой приемке и получение ЗОС. Контрольная инвентаризация объекта и получение разрешения на ввод.

 

Преимущества сотрудничества со службой технического заказчика

 

Существует несколько основных факторов, которые обусловили рост популярности среди инвесторов различного масштаба, услуг техзаказчика:

 

  • Профильная организация, привлеченная инвестором со стороны, позволяет существенно сэкономить на содержании собственного штата специалистов широкого профиля.
  • Гарантирует эффективное и максимально качественное выполнения всех задач, с независимой позицией во всех возникающих вопросах, связанных со строительством.

 

Также стоит отметить, что это снимает нагрузку с инвестора, позволяя запускать сразу большое объектов, при этом, не отрываясь от основной деятельности.

Похожие статьи

  • Как получить сертификат iso 9001 на проведение работКак получить сертификат iso 9001 на проведение работ Подтвердить соответствие здания существующим требованиям и нормативам позволяет процедура сертификации. Она может затрагивать самые разные аспекты строительства. В соответствии с […]
  • Как обеспечить комфорт людям с ограниченными возможностямиКак обеспечить комфорт людям с ограниченными возможностями Если один из членов нашей семьи является человеком с ограниченными способностями, то это непременно отобразится на обустройстве дома. Таким людям не просто даются прогулки и выходы из […]
  • Какой существует крепеж для пружины ЗмейкаКакой существует крепеж для пружины Змейка В современной мягкой мебели в качестве наполнителя широко используется «Змейка» - изогнутая металлическая проволока, размещённая по всей площади конструкции. Благодаря такой конструкции […]
  • Как сэкономить на коммунальных платежах до 70%Как сэкономить на коммунальных платежах до 70% Как сэкономить на коммунальных платежах - вопрос который интересует многих. В этой статье мы поговорим о том – как сэкономить на коммунальных платежах до 70%, не меняя образ […]
  • Виды такелажных работВиды такелажных работ Такелажные работы – это все действия, связанные с разгрузочными и погрузочными работами различных материалов и предметов. Подобными услугами в основном пользуются директора заводов и […]

Оставить комментарий

Объявления