Выбор: первичное или вторичное жилье?

Одним из очень важных событий для любой семьи является покупка и вселение в новую квартиру. Хорошо если в квартире сделан капитальный ремонт. В противном случае через небольшой период времени владельцы такого жилья подумают о проведении ремонта в квартире. Не всегда приобретая квартиру через агентство недвижимости, покупатель осведомлен о том, какой необходимо сделать ремонт, чтобы комфортно себя чувствовать в новом жилье.

На рынке недвижимости существует два типа жилья – это первичное и вторичное. Под термином «первичное жилье» подразумевается квартира, купленная в новостройке. В Екатеринбурге можно купить квартиры от застройщика в компании «Проект-Флэт». Такое приобретение требует капитальной доработки и изначально в ней отсутствуют условия для жизни, так как покупатель получает помещение, в котором нужно прокладывать водопроводные и канализационные трубы, электрической проводки нет и к квартире подведен только 3-х жильный провод в толстом переплете. Кроме того пол в таком помещение нуждается в стяжке, потолок и стены в штукатурке, а в ванной отсутствует кафель и плитка и естественно сантехнические приборы.

Сегодня купить квартиру в новостройке от застройщика достаточно легко, но вот в дальнейшем у владельца такого жилья появляется большое количество забот и хлопот. Что же касается вторичного жилья, то здесь главным отличием от первого варианта является, то, что новый владелец может поселиться в такой квартире уже в первый день покупки. Все зависит от того в каком состоянии она находится. Так в такой квартире могут быть скрипучие полы, расшатанные розетки, всевозможные трещины в стенах и на потолке, отклеенные пласты обоев и т.д.

Это если рассматривать по минимуму и не учитывать возможные проблемы с системой водоснабжения и канализации. Конечно, все зависит от цены на такую квартиру. Так если вы располагаете нужной суммой, то можно купить квартиру на вторичном рынке с комфортными условиями для жизни. Ведь вторичное жилье может быть и в новостройке. Например, была куплена квартира, сделан капитальный ремонт, а через два года пришлось по определенным причинам такое жилье продать.

Капитальный ремонт вторичного жилья требует иногда больших затрат, так как в первую очередь нужно подготовить квартиру для отделочных работ, демонтировать старую сантехнику, поменять проводку. Возможно, придется менять старые радиаторы системы отопления, а сними и переделывать стояки для подвода горячей воды. Таким образом, перед покупкой жилья нужно взвесить все положительные и отрицательные моменты каждого варианта и только потом принимать решение.